À Valines, l’ancienne gendarmerie amorce une nouvelle vie résidentielle
À Valines, petite commune de la Somme, un site chargé d’histoire s’apprête à connaître une transformation majeure. L’ancienne gendarmerie du village, longtemps repère institutionnel pour les habitants, entame aujourd’hui une nouvelle étape de son existence. À l’initiative de AMSOM Habitat, l’opération prévoit la création d’un programme résidentiel combinant construction neuve et réhabilitation du patrimoine existant.
Le projet illustre une démarche désormais fréquente dans l’aménagement du territoire : valoriser l’existant tout en développant de nouveaux logements, afin de répondre aux besoins locaux sans effacer l’identité des lieux. À Valines, cette opération associe ainsi la construction de 21 pavillons neufs à la réhabilitation de l’ancienne gendarmerie en logements.
Pour mener à bien ce programme, la phase travaux s’organise progressivement sous la coordination de plusieurs acteurs, dont Nodelya, en charge du pilotage travaux en mission DET et OPC, avec Jérôme Descroix et Thomas Coulin.
Un projet résidentiel qui s’appuie sur l’histoire du site
Le site de l’ancienne gendarmerie constitue le point de départ du projet. Plutôt que d’effacer ce bâtiment emblématique, l’opération portée par AMSOM Habitat fait le choix d’en réhabiliter les volumes pour créer des logements, tout en développant autour un ensemble résidentiel composé de pavillons individuels.
Cette approche permet d’associer préservation du bâti existant et développement urbain, tout en donnant une seconde vie à un équipement autrefois dédié aux services publics.
Pour concevoir cette transformation, plusieurs partenaires sont mobilisés :
- SARL KALEADOSCOPE ARCHITECTURE, en charge de la conception architecturale
- AXOE, bureau d’études pour les lots techniques
- EVIA, en charge des VRD
- Nodelya, pour le pilotage travaux (DET & OPC)
Ce travail collectif vise à structurer une opération cohérente, intégrant à la fois les contraintes du bâti existant et celles d’un programme de construction neuve.
Une phase de préparation déterminante pour la suite du chantier
Comme souvent dans ce type d’opération, les premières étapes du chantier sont consacrées à la préparation du site et à l’organisation des futures interventions.
Actuellement, les équipes sont mobilisées sur plusieurs actions structurantes :
- Défrichage du terrain, permettant de préparer les zones d’intervention
- Mise à niveau des plateformes réalisée par les entreprises de VRD
- Première phase d’aménagement du site
Ces opérations constituent un préalable indispensable au démarrage des travaux lourds. Elles permettent notamment d’organiser les accès, les zones de stockage et les futures plateformes de construction.
Dans les prochaines semaines, plusieurs étapes importantes sont programmées :
- Désamiantage du bâtiment existant, prévu fin mars
- Démarrage du gros œuvre
- Mobilisation progressive des entreprises intervenantes
Cette montée en puissance progressive du chantier s’inscrit dans un planning prévisionnel de travaux de 18 mois.
Une coordination essentielle entre de nombreux intervenants
La réussite d’un chantier de cette ampleur repose en grande partie sur la capacité des équipes à coordonner efficacement les différentes entreprises et phases d’intervention.
Plusieurs sociétés interviendront ainsi tout au long du projet, parmi lesquelles :
Helfaut Travaux, CRM Construction, Inc., Charpent’Idéal, Société Dumont Immobilier, BHF Delaplace, Balin Bat, Doutreleau, UTB – Union Technique du Bâtiment, Desbiendras, Eurovia France et Trancart.
Dans ce contexte, la mission de pilotage travaux assurée par Nodelya consiste à structurer l’enchaînement des interventions, anticiper les interfaces entre corps d’état et veiller au respect du calendrier.
Cette organisation est d’autant plus importante que le chantier combine deux typologies d’intervention différentes : la construction neuve et la réhabilitation d’un bâtiment existant, chacune impliquant ses contraintes techniques et ses rythmes d’exécution.
