À Berneuil-sur-Aisne, rue de la Groseillère, le décor est encore celui d’un terrain en préparation. Pourtant, en coulisses, un nouveau chapitre vient de s’écrire : celui du lancement d’un programme de 24 logements collectifs porté par EVIDENCE 14. Une opération qui, dès ses premières semaines, donne le ton : rigueur technique, anticipation et coordination millimétrée.
Un démarrage stratégique : sécuriser le sol avant d’élever l’ouvrage
Avant même de parler élévation ou façades, le chantier s’est concentré sur l’essentiel : la qualité du sol. Les équipes ont engagé la réalisation d’inclusions CMC (Colonnes à Module Contrôlé), mises en œuvre par Menard France.
Cette technique d’amélioration de sol s’impose lorsque la portance naturelle du terrain ne permet pas d’accueillir les fondations dans des conditions optimales. Le principe est précis : créer des colonnes de matériau granulaire compacté par refoulement du sol en place afin d’augmenter la capacité portante, de maîtriser les tassements et d’homogénéiser le comportement du sol sous le futur bâtiment.
Une étape souvent invisible pour le futur acquéreur, mais déterminante pour garantir la qualité de construction et la pérennité de l’ouvrage. En parallèle, MK CONSTRUCTIONS a procédé aux installations de chantier, structurant les flux et préparant l’arrivée des prochaines phases travaux.
La maîtrise d’œuvre en action : coordination et anticipation
Dans le cadre de cette maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX), NODELYA ⭕️ assure la maîtrise d’œuvre Bâtiment et l’OPC, en lien étroit avec SECT-VRD pour la partie VRD, et l’entreprise PTP.
Le suivi de chantier est permanent. La priorité : sécuriser le planning et fluidifier la coordination de travaux entre entreprises. Chaque intervention est planifiée pour éviter les interférences et garantir le respect des délais.
L’anticipation des contraintes géotechniques, le contrôle des procédés d’exécution et la validation des plateformes avant fondations témoignent d’une gestion de projet immobilier rigoureuse, où la qualité de réalisation commence bien avant le gros œuvre.
Prochaine séquence : les fondations
Début mars, les fondations démarreront avec MK CONSTRUCTIONS. Une étape clé qui marquera le passage du travail souterrain à l’émergence visible du bâtiment.
À Berneuil-sur-Aisne, l’histoire ne fait que commencer. Et comme dans chaque épisode de la série “Projets en cours”, ce sont souvent les étapes les plus discrètes qui conditionnent la réussite des suivantes — jusqu’aux OPR et à la réception des travaux.
